Ofrecemos nuestros servicios para la realización de certificados energéticos para viviendas en Alicante y Murcia
CONSIDERACIONES GENERALES DE ESTE CERTIFICADO
El día 13 de Abril de 2013, en el número 89 del Boletín Oficial del Estado, sección de Disposiciones Generales, la aprobación del RD 235/2013 por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.
Real Decreto establece:
_Que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que los alquileres tengan una duración superior a cuatro meses), un certificado de eficiencia energética.
_La validez del certificado se produce una vez firmado por el técnico competente, no obstante, según el artículo 5.6 del Real Decreto 235/2013, “el certificado de eficiencia energética del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial”., Además de lo anterior, es preciso recordar que tanto el modelo de certificado aprobado como el de etiqueta deben contener el número de registro asignado por la Comunidad Autónoma.
_El certificado tendrá una validez de 10 años, siendo responsabilidad del propietario renovarlo. El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética.
_ ¿Qué es la etiqueta de eficiencia energética?
Es el distintivo que recoge la calificación obtenida en el certificado energético. Señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o unidad del edificio. Con un código de color clasifica los inmuebles según una escala energética que va desde la A (inmueble más eficiente) a la G (inmueble menos eficiente).
Otorga una calificación (de la A a la G) según el consumo de energía, y otra según las emisiones de dióxido de carbono.
_La etiqueta energética deberá incluirse en todo tipo de publicidad, oferta o promoción de cualquier inmueble. Asimismo, el certificado de eficiencia energética deberá ser presentado, en su formato original, en la firma del contrato de compra-venta. En los casos de arrendamiento se podrá presentar una copia.
Certificado Energético para Viviendas en Alicante y Murcia
El certificado energético para viviendas en Alicante y Murcia es un documento esencial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado no solo es obligatorio para la venta o alquiler de propiedades, sino que también proporciona información valiosa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 del edificio, promoviendo así la adopción de medidas que mejoren su eficiencia.
¿Qué es el Certificado Energético?
El certificado energético es un informe que califica la eficiencia energética de una vivienda o edificio en una escala que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). Este certificado incluye una serie de recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble, lo que puede traducirse en un ahorro significativo en las facturas de energía y en una reducción del impacto ambiental.
Beneficios del Certificado Energético
- Ahorro Económico: Las viviendas con una alta calificación energética (A o B) son más eficientes, lo que significa que consumen menos energía para mantener el confort térmico, reduciendo así las facturas de electricidad y gas.
- Sostenibilidad: Mejorar la eficiencia energética de las viviendas contribuye a la reducción de emisiones de CO2, apoyando los esfuerzos globales para combatir el cambio climático.
- Valor de Mercado: Una buena calificación energética puede aumentar el valor de mercado de una vivienda. Los compradores y arrendatarios son cada vez más conscientes de la importancia de la eficiencia energética y prefieren inmuebles que les permitan ahorrar en costos energéticos a largo plazo.
Cómo Obtener el Certificado Energético
Para obtener un certificado energético para viviendas en Alicante y Murcia, se deben seguir estos pasos:
- Contratar a un Técnico Certificador: Nuestros expertos, profesionales acreditados realizarán una evaluación detallada del inmueble.
- Inspección del Inmueble: El técnico realizará una visita para analizar aspectos como el aislamiento, la orientación, las instalaciones de calefacción y refrigeración, entre otros.
- Emisión del Certificado: Tras la inspección, se emite el certificado energético, que incluye la calificación obtenida y recomendaciones para mejorar la eficiencia energética.
- Registro del Certificado: El certificado debe ser registrado en el organismo autonómico correspondiente, en este caso, en la Comunidad Valenciana o en la Región de Murcia, dependiendo de la ubicación del inmueble.
Mejora tu Eficiencia Energética
Para mejorar la calificación energética de una vivienda, se pueden implementar varias medidas, tales como:
- Mejorar el Aislamiento: Aislar adecuadamente paredes, techos y suelos para evitar pérdidas de calor en invierno y mantener el frescor en verano.
- Actualizar Ventanas: Instalar ventanas de doble o triple acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico.
- Sistemas de Iluminación Eficientes: Sustituir las bombillas incandescentes por LED o bombillas de bajo consumo.
- Instalación de Sistemas de Energía Renovable: Incorporar paneles solares para el autoconsumo de electricidad o sistemas de calefacción y agua caliente solar.
El certificado energético para viviendas en Alicante y Murcia es una herramienta fundamental para promover la eficiencia energética y la sostenibilidad. Además de ser un requisito legal, ofrece múltiples beneficios tanto económicos como medioambientales. Si planeas vender o alquilar tu propiedad, es esencial obtener este certificado para cumplir con la normativa y aportar valor añadido a tu inmueble. En Nuño Arquitectura, estamos comprometidos con la sostenibilidad y te ayudamos a mejorar la eficiencia energética de tu vivienda para un futuro más verde.